北京金桐拾贰:CBD之上缔造中心主场,同频城市脉搏探寻一切可能

北京2023年9月30日 /美通社/ –《论语》曰:”德不孤,必有邻。”自古以来,志同道合者总会相聚而居,因此又有”千金买宅,万金择邻”的说法。

全球地标建筑缔造者铁狮门致敬北京CBD的力作金桐拾贰,自入市后即成为该区域又一吸睛所在。近日,面积约1,700平方米的金桐拾贰私享会所金桐汇正式揭幕,为城市主场的生活范本续写篇章。

焕新私享生活

居所是生活的载体,亦是探究生活可能性的原点。

金桐汇集商务、休闲、社交、运动、娱乐功能于一体,革新业主一公里生活圈面貌。来到这里,业主可以在行政酒廊、红酒室、私董厅、私宴厅、茶室会客畅谈,在书吧、棋牌室、私人影院度过闲适时光,在瑜伽室、健身房放松身心,在儿童天地陪孩子欢乐嬉戏。

选择一处理想的居所,不只是选择一种生活方式。立足CBD核心区,金桐汇为业主打造社交新空间,用生活的半径接轨世界的半径。

北京金桐拾贰大堂

把CBD变成主场

CBD是城市的商务主场,也是商务人士的生活主场。

金桐拾贰位于金桐西路,交通便利,周边写字楼、商场、酒店、医疗机构、教育机构和公园环绕,东望国贸三期、中国尊、财富中心、嘉里中心……西望世贸天阶、侨福芳草地、第一使馆区、日坛公园……

以位置掌握时间,以时间把握平衡,金桐拾贰描绘出主场生活的图景:居家时,生活所需触手可及;工作时,CBD区域商务场所方便达到;出行时,周边综合立体交通网提供支撑;休闲时,国际化街区满足多元体验需求。在链接时空的黄金点,金桐拾贰为业主构筑平衡事业与生活的主场。

重构生活高点

金桐拾贰是铁狮门为北京献上的又一力作。

从纽约的洛克菲勒中心,到法兰克福的陶努斯大厦,再到上海的尚浦领世,铁狮门用地标建筑彰显时代风尚与城市个性。自1978年创立以来,铁狮门已在4大洲33个主要市场成功运作531个高端办公、商业及住宅项目。

金桐拾贰由国际著名建筑、室内及产品设计师梁志天团队操刀,用”设计无界限”理念为”奢、雅、简、轻”四个系列主题空间注入灵魂。方正的格局、有序的动线、3.7米的开阔层高、1∶1的窗墙比、精选的配套品牌、7×24小时的私人管家服务,品质生活体现在点滴之间。

东西”拾贰”时区代表着空间的变换,一年”拾贰”月份代表着时间的轮转,在不同的维度,”拾贰”有不同的含义。解构生活,亦有不同的维度思考与体验。金桐拾贰以”拾贰”为名,意在探寻一切可能,再创城市生活新高点。

关于铁狮门

铁狮门公司是全球领先的卓越房地产开发商、业主、运营商和资产管理企业,业务范围遍及美国、欧洲、亚洲和拉丁美洲的33个主要市场。我们为行业领先的租户开发、建造和管理一流的办公、住宅和零售空间,并通过我们的Breakthrough Properties合资企业打造最先进的生命科学园区。凭借铁狮门的全球视野、本地专长以及个性化解决方案,我们致力于推动创新,能够快速把握全球和各地市场的发展趋势,并主动预见顾客不断变化的需求。我们不仅注重建筑本身,更关注每天在此工作生活的人们。我们倡导健康积极的生活方式,打造可以激发灵感的创意空间,并践行以顾客为中心的举措,例如推出租户服务平台ZO.和提供灵活空间的共享办公品牌Studio等。自1978年成立以来,铁狮门公司已收购、开发和运营了约531处物业,总面积达2,053万平方米,总价值超过1,300亿美元。我们目前的投资组合包括了纽约的洛克菲勒中心、上海的尚浦领世、法兰克福的陶努斯大厦以及正在建设中的旧金山Mission Rock社区等标志性资产。

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行,前所未至;览,前所未见。

SM圣诞季,商业的价值的温暖体现

重振回暖的2023年,SM中国商业矩阵迎来SM扬州写意琼花的飘然绽放;这位新成员开业前三天日均客流破10万。同期,SM中国的第一位成员——厦门项目也保持着日均近16万的优异成绩。 而这些亮眼数据后面,是SM中国,作为国内最早一批购物中心的开创者之一,自2001年扎根厦门后,始终以"情感"加持,诠释美好商业的经营态度。在这其中,营销活动成为其践行"温情陪伴"待客之道的重要载体。 明确"对谁说话" 精准营销触达人心 对商业运营而言,营销活动一直是商业项目创收的重要手段,也是加深项目与消费者粘性的重要渠道,更是商业破局同质化的重要路径之一。可以说,打好营销这场"持久战",对于商业项目实现长期价值和高质量发展的推动作用不可小觑。也正因为此,各大商业体对此愈发重视。 一场有效的营销显然不是一次简单的促销,而应是能够触达人心的活动。所谓"攻心为上",这一出自《孙子兵法》的精髓同样适用于商业运营。以营销来说,通过一次次高度关注消费者标签特点与心理诉求的有温度、有创意的活动,真正走进消费者内心,从而能让项目不局限于购物场所,而是能够承载消费者精神寄托的第三生活空间,如此才有助于项目发展。 近年来,在商业地产领域,越来越多赋有内容深度的主题营销活动被搬上"舞台"。SM中国作为其中一员,更是凭借多元化的创意营销频频出圈,屡获国际、国内大奖。 仔细探究其策划思路精髓,还在于"精准"二字。对SM中国而言,营销活动不是刻意结合热点,而是从实际出发,在充分融合项目定位的基础上,明确"对谁说话",精准把握目标群体的心理需求,进而呈现与消费者情感共鸣的主题活动。 八城项目联动 点亮缤纷圣诞季 当时间来到12月,圣诞、元旦节日愈发临近,商业地产圈又迎来商业体"冬日换装"的热潮,消费"收官战"也正式打响。不过,SM中国早于11月就开启"圣诞季",率先吹响了年终冲锋的号角。 // 治愈系暖心场景,点燃冬日热情 此次SM中国"圣诞季"聚焦当下消费者心理需求,捕捉各类社会情绪,联动了八城项目共同创造多元治愈系暖心场景,在这个冬日为更多人点亮生活。 一方面,项目通过奇趣IP的场景化表达,触达消费者内心,让其"触景生情"沉浸其中。 例如SM晋江携手澳门艺术家杨沅乔引入粉啵啵IP泉州首展,并打造粉啵啵圣诞王国、圣诞探测仪等多维异想空间的圣诞美陈,通过萌趣疗愈的IP形象、错落有致的粉色圣诞树、穿梭的虫洞等场景,营造一个温暖、欢乐、奇妙的粉色治愈空间。SM苏州则带来原创IP-FUFU家族的4个超萌小怪兽,为城市居民开启一场浪漫且温暖的圣诞毛绒派对。SM天津同样从IP卡通形象中寻找灵感,携7大毛绒萌兽落地场内,构筑梦幻与暖冬交融的美好景象。 另一方面,项目通过"自然"元素的融入,强化人与自然、人与动物的情感连接,也拉近商场与消费者之间的距离。 SM扬州以"熊抱快乐"为主题,联合OPF(一个地球自然基金会)带来"1864大熊猫巡展"扬州首展,并打造缤纷多彩的圣诞树,既为消费者呈现一个温暖的圣诞,更呼吁众人关注全球生物多样性保护。SM厦门和SM淄博则分别以"云朵"和"花朵"为灵感,突出轻松愉快、欣欣向荣、百花齐放的圣诞氛围。 趣味互动同样是本次SM中国"圣诞季"的重要关键词。梅赛德斯-奔驰190SL(德国)Since 1955及老爷车发动机、限量版车模等馆藏级老爷车配件在SM成都亮相,开启跨越百年的时光寻梦;SM重庆围绕"乐"字,与可口可乐共同开展一系列别开生面、趣味十足的活动,麋鹿列车、第三代激光刻字、全家福合影点都是消费者创造快乐情绪的源泉…… 虽说主题多样,内容丰富,创意各异,但其中始终统一着一个核心,即"温暖"。岁末年终,SM中国以这样一个个轻松舒缓的休憩氛围,一场场欢乐有趣的互动体验,有效地缓解消费者持续一年的高压神经。 // 丰富活动体验,拉满节日氛围感 温馨、快乐、高颜值之余,这场氛围感拉满的"圣诞季"中,丰富多样的互动节目也在轮番上演。 无论是SM天津策划的宝可梦PTCG卡牌体验赛、毛毛装饰DIY、 WCCF国际名猫赛、《叫醒2024》黑胶电气跨年音乐派对等多元活动;还是SM扬州联手扬州动物园,举办保护濒危动物公益讲座;或是SM淄博带来的亲子趣味DIY、ENONE男团见面会、圣诞奇趣妙妙屋及跨年盛典等主题活动;亦或是SM晋江联动29家餐饮租户,以"娱乐+社交+电商"的方式发起私域流量的新玩法,并开展"遇见金海豚"城市动漫节,打造次元文化潮玩,解锁Z世代圈层……无一不持续释放SM中国的品牌力。 根据官方透露,"圣诞季"期间,各项目的引流、变现抢眼,以11月来看: SM厦门圣诞亮灯仪式带动客流同比提升超过156.01%。 SM重庆同比2022年(受疫情影响)客流增长500%,较2021年同期客流增长14%。 SM成都客流同比上涨171.28%,销售同比上涨179.86%。 SM晋江11月25日当天客流同比上升86.78%,活动期间会员销售环比上升12.22%。 SM天津客流量同比提升70.78%,车流量同比提升63.34%。 SM淄博日均客流逾4万人次,同比提升超过27%。 SM苏州亮灯日客流同比增长60%,车流增长40%。 11.20-11.26期间,9月底刚投入运营的SM扬州客流环比增长8%,销售额环比增长17%。圣诞活动官方抖音视频与话题一度登录抖音本地榜第一名,线上曝光量达710万+;线下城市公交视频+本地热门电台频道的曝光则达到750万+。 显然,SM中国"圣诞季"又一次实现多赢局面。于消费者而言,在营销活动审美疲劳的当下,SM中国"圣诞季"不仅为其带来全新的体验和感受,更让他们找到精神寄托;于品牌商户而言,实现了以内容辅助商品曝光,从而产生销售转化,达成了品销合一;于SM中国而言,这场以"温情陪伴"为基的年末大考,与品牌商户、消费者共同打造了一个"价值共生"的营销闭环。 正能量持续输出让商业更具温度与深度 斗转星移二十余年,SM在中国始终保持着低调、内敛的姿态稳步前行。无论是在厦门,还是其他城市,它总是奉行区域先行,见证并推动区域共成长。在这其中,SM中国以"温情陪伴"为宗旨,让商业更具温度与深度的智慧始终突显。 以"温情"为前提,面对消费者多元的复杂情绪,SM中国在营销活动中注重情绪的沟通,也同时在商业迭代中,坚持常焕常新,通过硬装升级、品牌调整等举措,持久保持购物中心的新鲜感与活力,持续输出积极向上的正能量,从而让商业不再冰冷,而是充满温度的生活方式中心和社交平台。 2022年底,备受关注的SM厦门三期亮相。项目深度挖掘城市文化,注重与城市居民的情感共鸣,打破多元艺术展与普罗大众的边界,随时随地满足市民朋友对于有趣、新奇事物的好奇心,也进一步扩大SM厦门的品牌矩阵与优势,让SM厦门这个67万方(含在建四期)的超级综合体实力愈发凸显。 2023年9月投入运营的SM扬州,则强调以人为本的共情式服务,不仅打造出"商业+文化""商业+艺术""商业+运动健身"的跨界复合体验,更重要的是注重细节服务,给人满满的安全感。可见,无论项目是运营多年或是新开业,SM中国在运营上始终坚持"以人为本"。实际上,消费升级时代下,商业唯有真正满足消费者需求,才能深抵消费者的内心。正如SM中国所坚持的"购物中心不止是购物消费的地方,更是联结家庭、友人的场所。" 商业,本就应该有温度……