北京金桐拾贰:CBD之上缔造中心主场,同频城市脉搏探寻一切可能

北京2023年9月30日 /美通社/ –《论语》曰:”德不孤,必有邻。”自古以来,志同道合者总会相聚而居,因此又有”千金买宅,万金择邻”的说法。

全球地标建筑缔造者铁狮门致敬北京CBD的力作金桐拾贰,自入市后即成为该区域又一吸睛所在。近日,面积约1,700平方米的金桐拾贰私享会所金桐汇正式揭幕,为城市主场的生活范本续写篇章。

焕新私享生活

居所是生活的载体,亦是探究生活可能性的原点。

金桐汇集商务、休闲、社交、运动、娱乐功能于一体,革新业主一公里生活圈面貌。来到这里,业主可以在行政酒廊、红酒室、私董厅、私宴厅、茶室会客畅谈,在书吧、棋牌室、私人影院度过闲适时光,在瑜伽室、健身房放松身心,在儿童天地陪孩子欢乐嬉戏。

选择一处理想的居所,不只是选择一种生活方式。立足CBD核心区,金桐汇为业主打造社交新空间,用生活的半径接轨世界的半径。

北京金桐拾贰大堂

把CBD变成主场

CBD是城市的商务主场,也是商务人士的生活主场。

金桐拾贰位于金桐西路,交通便利,周边写字楼、商场、酒店、医疗机构、教育机构和公园环绕,东望国贸三期、中国尊、财富中心、嘉里中心……西望世贸天阶、侨福芳草地、第一使馆区、日坛公园……

以位置掌握时间,以时间把握平衡,金桐拾贰描绘出主场生活的图景:居家时,生活所需触手可及;工作时,CBD区域商务场所方便达到;出行时,周边综合立体交通网提供支撑;休闲时,国际化街区满足多元体验需求。在链接时空的黄金点,金桐拾贰为业主构筑平衡事业与生活的主场。

重构生活高点

金桐拾贰是铁狮门为北京献上的又一力作。

从纽约的洛克菲勒中心,到法兰克福的陶努斯大厦,再到上海的尚浦领世,铁狮门用地标建筑彰显时代风尚与城市个性。自1978年创立以来,铁狮门已在4大洲33个主要市场成功运作531个高端办公、商业及住宅项目。

金桐拾贰由国际著名建筑、室内及产品设计师梁志天团队操刀,用”设计无界限”理念为”奢、雅、简、轻”四个系列主题空间注入灵魂。方正的格局、有序的动线、3.7米的开阔层高、1∶1的窗墙比、精选的配套品牌、7×24小时的私人管家服务,品质生活体现在点滴之间。

东西”拾贰”时区代表着空间的变换,一年”拾贰”月份代表着时间的轮转,在不同的维度,”拾贰”有不同的含义。解构生活,亦有不同的维度思考与体验。金桐拾贰以”拾贰”为名,意在探寻一切可能,再创城市生活新高点。

关于铁狮门

铁狮门公司是全球领先的卓越房地产开发商、业主、运营商和资产管理企业,业务范围遍及美国、欧洲、亚洲和拉丁美洲的33个主要市场。我们为行业领先的租户开发、建造和管理一流的办公、住宅和零售空间,并通过我们的Breakthrough Properties合资企业打造最先进的生命科学园区。凭借铁狮门的全球视野、本地专长以及个性化解决方案,我们致力于推动创新,能够快速把握全球和各地市场的发展趋势,并主动预见顾客不断变化的需求。我们不仅注重建筑本身,更关注每天在此工作生活的人们。我们倡导健康积极的生活方式,打造可以激发灵感的创意空间,并践行以顾客为中心的举措,例如推出租户服务平台ZO.和提供灵活空间的共享办公品牌Studio等。自1978年成立以来,铁狮门公司已收购、开发和运营了约531处物业,总面积达2,053万平方米,总价值超过1,300亿美元。我们目前的投资组合包括了纽约的洛克菲勒中心、上海的尚浦领世、法兰克福的陶努斯大厦以及正在建设中的旧金山Mission Rock社区等标志性资产。

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2023中国生态环保面料设计大赛颁奖典礼在盛泽举行

2023年10月17日晚上,2023第六届中国生态环保面料设计大赛颁奖典礼暨绸都盛泽风尚秀在盛泽东纺城四楼时尚发布厅举行。颁奖典礼上,金顶奖设计师张义超联合获奖企业及多家盛泽优秀面料企业,共同带来“绸都盛泽风尚秀”。 国际纺织制造商联合会主席、中国纺织工业联合会会长孙瑞哲,中国纺织工业联合会副会长、中国国际贸易促进委员会纺织行业分会会长徐迎新,中国国际贸易促进委员会纺织行业分会常务副会长梁鹏程,中国纺织工业联合会社会责任办公室主任阎岩,国家纺织产品开发中心主任李斌红,吴江区委常委、吴江高新区党工委书记、盛泽镇党委书记沈春荣,吴江高新区管委会主任、盛泽镇党委副书记、镇长徐惠林,吴江高新区管委会副主任、中国东方丝绸市场管委会主任张建华,吴江高新区管委会副主任、盛泽镇人大主席吴伟红,盛泽镇领导、镇关工委主任钟永林等参加活动。 中国纺织工业联合会副会长、中国国际贸易促进委员会纺织行业分会会长徐迎新在致辞中表示“双碳”战略目标提出三年来,中国纺织行业积极响应并快速行动,从产业集群端、企业端和产品端,积极探索可持续生产和消费的模式路径,推动绿色变革和绿色发展。中国生态环保面料设计大赛携手盛泽,致力推动行业绿色转型与可持续发展。作为生态环保领域的标杆赛事,大赛扎根盛泽,链接全产业,为激发产业变革新动力、重塑产业竞争新优势、撬动生态纺织的多元价值增量注入了新动能。 盛泽自古是我国的锦绣之乡、绫罗之地。近年来,绿色发展成为盛泽纺织产业的主旋律。从碳中和愿景发布到《盛泽纺织产业气候行动白皮书》发布,再到《盛泽纺织产品碳排放基线调研》项目启动,盛泽率先探索“双碳”路径的远见卓识,充分彰显了盛泽致力成为世界领先零碳产业集群的信心和决心。 区委常委、盛泽镇党委书记沈春荣表示绿色发展是新发展理念的重要组成部分。作为全球重要的丝绸纺织产业基地,盛泽始终坚持以高品质生态环境支撑高质量发展,全力推动产业向“科技、时尚、绿色”转型升级。此次盛泽与中国生态环保面料设计大赛第六次牵手,围绕生态环保材料、生态环保技术、生态环保认证等多个维度,从2000多款参赛面料中评选出纺织行业最前沿的绿色创新成果,让绿色材料、绿色技术、绿色产品、绿色制造、绿色消费更加深入人心,引领产业可持续发展。 大赛颁发了“ECO材料产品开发大奖”一、二、三等奖,“ECO技术创新大奖” 一、二、三等奖。 来自盛泽的企业吴江德伊时装面料有限公司、吴江锦通纺织有限公司分别荣获“ECO技术创新大奖”二等奖和三等奖。据悉,今年大赛共收到了403家企业的2654款产品参评,最终来自131家企业的210款优秀面料获奖,其中12款产品荣获单项大奖。 近年来,在盛泽镇人民政府的大力推动、中国东方丝绸市场管理委员会的有力支持、行业机构的积极引导和优秀企业的共同努力下,中国生态环保面料设计大赛优质资源与盛泽产业资源充分融合,焕发了新活力,结出了累累硕果。大赛授予中国东方丝绸市场管理委员会“中国纺织面料研发创新推动奖”。 在“绸都盛泽风尚秀”压轴环节,大赛携手金顶奖设计师张义超,精彩呈现了获奖企业的优质面料产品“从布到衣”的华丽蜕变,演绎绿色低碳引领的时尚新风潮。 该场秀演以“镜·界”为主题,以多维镜像的视觉效果演绎千变万化的世界,以42套原创设计服装,展现了生态环保面料丰富的服用性和可塑性。设计师以“自然万物”为设计灵感,倡导人们更加关注产品的环保、健康与可持续性,共同创造绿色舒适的美好生活环境。 秀演后金顶奖设计师张义超接受采访时表示本场秀演以“镜·界”为主题,所有面料都来自于这12家获奖企业,根据这些获奖面料对生态,高科技材料的探索与诉求,材料的属性来构思设计,以时尚的态度保持我的初心来运用这些材料,整场秀演从四个不同角度来反映大自然生活以及高速发展的城市怎么样来更好的保护环境。 明年3月,中国国际时装周将在北京举行。届时,“绸都盛泽风尚秀”将登陆中国国际时装周,再现“时尚之都”盛泽的魅力。 获奖品牌企业接受媒体采访

SM圣诞季,商业的价值的温暖体现

重振回暖的2023年,SM中国商业矩阵迎来SM扬州写意琼花的飘然绽放;这位新成员开业前三天日均客流破10万。同期,SM中国的第一位成员——厦门项目也保持着日均近16万的优异成绩。 而这些亮眼数据后面,是SM中国,作为国内最早一批购物中心的开创者之一,自2001年扎根厦门后,始终以"情感"加持,诠释美好商业的经营态度。在这其中,营销活动成为其践行"温情陪伴"待客之道的重要载体。 明确"对谁说话" 精准营销触达人心 对商业运营而言,营销活动一直是商业项目创收的重要手段,也是加深项目与消费者粘性的重要渠道,更是商业破局同质化的重要路径之一。可以说,打好营销这场"持久战",对于商业项目实现长期价值和高质量发展的推动作用不可小觑。也正因为此,各大商业体对此愈发重视。 一场有效的营销显然不是一次简单的促销,而应是能够触达人心的活动。所谓"攻心为上",这一出自《孙子兵法》的精髓同样适用于商业运营。以营销来说,通过一次次高度关注消费者标签特点与心理诉求的有温度、有创意的活动,真正走进消费者内心,从而能让项目不局限于购物场所,而是能够承载消费者精神寄托的第三生活空间,如此才有助于项目发展。 近年来,在商业地产领域,越来越多赋有内容深度的主题营销活动被搬上"舞台"。SM中国作为其中一员,更是凭借多元化的创意营销频频出圈,屡获国际、国内大奖。 仔细探究其策划思路精髓,还在于"精准"二字。对SM中国而言,营销活动不是刻意结合热点,而是从实际出发,在充分融合项目定位的基础上,明确"对谁说话",精准把握目标群体的心理需求,进而呈现与消费者情感共鸣的主题活动。 八城项目联动 点亮缤纷圣诞季 当时间来到12月,圣诞、元旦节日愈发临近,商业地产圈又迎来商业体"冬日换装"的热潮,消费"收官战"也正式打响。不过,SM中国早于11月就开启"圣诞季",率先吹响了年终冲锋的号角。 // 治愈系暖心场景,点燃冬日热情 此次SM中国"圣诞季"聚焦当下消费者心理需求,捕捉各类社会情绪,联动了八城项目共同创造多元治愈系暖心场景,在这个冬日为更多人点亮生活。 一方面,项目通过奇趣IP的场景化表达,触达消费者内心,让其"触景生情"沉浸其中。 例如SM晋江携手澳门艺术家杨沅乔引入粉啵啵IP泉州首展,并打造粉啵啵圣诞王国、圣诞探测仪等多维异想空间的圣诞美陈,通过萌趣疗愈的IP形象、错落有致的粉色圣诞树、穿梭的虫洞等场景,营造一个温暖、欢乐、奇妙的粉色治愈空间。SM苏州则带来原创IP-FUFU家族的4个超萌小怪兽,为城市居民开启一场浪漫且温暖的圣诞毛绒派对。SM天津同样从IP卡通形象中寻找灵感,携7大毛绒萌兽落地场内,构筑梦幻与暖冬交融的美好景象。 另一方面,项目通过"自然"元素的融入,强化人与自然、人与动物的情感连接,也拉近商场与消费者之间的距离。 SM扬州以"熊抱快乐"为主题,联合OPF(一个地球自然基金会)带来"1864大熊猫巡展"扬州首展,并打造缤纷多彩的圣诞树,既为消费者呈现一个温暖的圣诞,更呼吁众人关注全球生物多样性保护。SM厦门和SM淄博则分别以"云朵"和"花朵"为灵感,突出轻松愉快、欣欣向荣、百花齐放的圣诞氛围。 趣味互动同样是本次SM中国"圣诞季"的重要关键词。梅赛德斯-奔驰190SL(德国)Since 1955及老爷车发动机、限量版车模等馆藏级老爷车配件在SM成都亮相,开启跨越百年的时光寻梦;SM重庆围绕"乐"字,与可口可乐共同开展一系列别开生面、趣味十足的活动,麋鹿列车、第三代激光刻字、全家福合影点都是消费者创造快乐情绪的源泉…… 虽说主题多样,内容丰富,创意各异,但其中始终统一着一个核心,即"温暖"。岁末年终,SM中国以这样一个个轻松舒缓的休憩氛围,一场场欢乐有趣的互动体验,有效地缓解消费者持续一年的高压神经。 // 丰富活动体验,拉满节日氛围感 温馨、快乐、高颜值之余,这场氛围感拉满的"圣诞季"中,丰富多样的互动节目也在轮番上演。 无论是SM天津策划的宝可梦PTCG卡牌体验赛、毛毛装饰DIY、 WCCF国际名猫赛、《叫醒2024》黑胶电气跨年音乐派对等多元活动;还是SM扬州联手扬州动物园,举办保护濒危动物公益讲座;或是SM淄博带来的亲子趣味DIY、ENONE男团见面会、圣诞奇趣妙妙屋及跨年盛典等主题活动;亦或是SM晋江联动29家餐饮租户,以"娱乐+社交+电商"的方式发起私域流量的新玩法,并开展"遇见金海豚"城市动漫节,打造次元文化潮玩,解锁Z世代圈层……无一不持续释放SM中国的品牌力。 根据官方透露,"圣诞季"期间,各项目的引流、变现抢眼,以11月来看: SM厦门圣诞亮灯仪式带动客流同比提升超过156.01%。 SM重庆同比2022年(受疫情影响)客流增长500%,较2021年同期客流增长14%。 SM成都客流同比上涨171.28%,销售同比上涨179.86%。 SM晋江11月25日当天客流同比上升86.78%,活动期间会员销售环比上升12.22%。 SM天津客流量同比提升70.78%,车流量同比提升63.34%。 SM淄博日均客流逾4万人次,同比提升超过27%。 SM苏州亮灯日客流同比增长60%,车流增长40%。 11.20-11.26期间,9月底刚投入运营的SM扬州客流环比增长8%,销售额环比增长17%。圣诞活动官方抖音视频与话题一度登录抖音本地榜第一名,线上曝光量达710万+;线下城市公交视频+本地热门电台频道的曝光则达到750万+。 显然,SM中国"圣诞季"又一次实现多赢局面。于消费者而言,在营销活动审美疲劳的当下,SM中国"圣诞季"不仅为其带来全新的体验和感受,更让他们找到精神寄托;于品牌商户而言,实现了以内容辅助商品曝光,从而产生销售转化,达成了品销合一;于SM中国而言,这场以"温情陪伴"为基的年末大考,与品牌商户、消费者共同打造了一个"价值共生"的营销闭环。 正能量持续输出让商业更具温度与深度 斗转星移二十余年,SM在中国始终保持着低调、内敛的姿态稳步前行。无论是在厦门,还是其他城市,它总是奉行区域先行,见证并推动区域共成长。在这其中,SM中国以"温情陪伴"为宗旨,让商业更具温度与深度的智慧始终突显。 以"温情"为前提,面对消费者多元的复杂情绪,SM中国在营销活动中注重情绪的沟通,也同时在商业迭代中,坚持常焕常新,通过硬装升级、品牌调整等举措,持久保持购物中心的新鲜感与活力,持续输出积极向上的正能量,从而让商业不再冰冷,而是充满温度的生活方式中心和社交平台。 2022年底,备受关注的SM厦门三期亮相。项目深度挖掘城市文化,注重与城市居民的情感共鸣,打破多元艺术展与普罗大众的边界,随时随地满足市民朋友对于有趣、新奇事物的好奇心,也进一步扩大SM厦门的品牌矩阵与优势,让SM厦门这个67万方(含在建四期)的超级综合体实力愈发凸显。 2023年9月投入运营的SM扬州,则强调以人为本的共情式服务,不仅打造出"商业+文化""商业+艺术""商业+运动健身"的跨界复合体验,更重要的是注重细节服务,给人满满的安全感。可见,无论项目是运营多年或是新开业,SM中国在运营上始终坚持"以人为本"。实际上,消费升级时代下,商业唯有真正满足消费者需求,才能深抵消费者的内心。正如SM中国所坚持的"购物中心不止是购物消费的地方,更是联结家庭、友人的场所。" 商业,本就应该有温度……

2023世界服装大会在东莞虎门开幕

共商、共建、共享、共赢

解析关键流行趋势,实战培训赋能秋冬女装面料创新升级

新消费理念与生活方式正在驱动潮流元素急剧转变。围绕流行趋势开展纺织产品的剪裁设计、花型企划、功能开发等工作,有利于产品贴合消费端的实际需求与审美。为此,纺织企业不仅需要精确把握市场动态与潮流走向,还要有将趋势概念转化为设计语言的产品开发能力。 10月24日,来自浙江帝马进出口有限公司、绍兴尚强纺织品有限公司、绍兴书拉密纺织品有限公司等纺织企业的近50位代表齐聚绍兴柯桥中国轻纺城国际面料采购中心,共同参与了2023柯桥天天时尚——2024/25秋冬女装面料产品创新开发实战班。在本次活动中,WGSN趋势总监门淑萍基于2025年度消费趋势矩阵,预测了三大面料的主题趋势,并通过分组实操,向企业代表们传授了将趋势内容转化为产品设计的方法步骤,使趋势预测落地为实际产品中的时尚元素,为企业展开面料企划提供了富有前瞻性、操作性、实用性的专业方案。 观察时势,分析潮流成因 “可可·香奈儿说过:‘潮流易逝,风格永存’,什么是流行趋势?如何捕捉流行趋势?这是我们今天所要探讨的关键。”门淑萍指出多重危机时代、去中心化数字文化、赋能自然、大迁徙、太空时代2.0、AI创造力等六个因素将驱动近三年全球宏观经济发展,并在十二个细分领域内主导行业的创新变革,这些变革带来商业、文化、设计在众多维度上的不同影响。 绍兴佳诚纺织有限公司主营用于羽绒服、风衣、夹克的户外功能性面料。总经理杨燕表示区别于贴身衣物,外层服饰的视觉效果会带来更为直接的市场反馈。本次活动有利于企业提升对潮流元素的认识,把握好24/25的流行趋势,提高企业新品的时尚度,更好地把产品推向市场。 聚焦设计,解读关键趋势 “亚文化、之前被忽视的声音、激发灵感的张扬设计,以及以尊重为前提的原生态文化混搭,将受到消费者的关注。”门淑萍聚焦“无尽幻想”、“多元聚变”、“无人星球”三大面料主题趋势,对火焰色搭配深色底色、性能亮色、活力中性色等关键色彩与搭配,秋日田园、田园邋遢摇滚、守护睡眠、未来光辉等风格的关键材质与工艺,风格化自然、宇宙物质等关键印花图案进行了详细讲解。 “我们是主要生产醋酸、人丝、人棉、天丝的梭织女装面料织造厂,主打印花与提花风格的经典时尚款时装面料。”绍兴柯桥朗阁纺织有限公司总经理赖小燕表示她是第一次参与这种类型的培训活动。她认为,专家以别出心裁的形式系统性地梳理了面料前沿趋势,便于企业理解和寻找符合自身产品风格的设计方向,为企业产品开发工作提供了可靠的参考依据。实训互动,启迪应用思维 门淑萍以提问的方式,鼓励企业代表们分享自己对于时尚的理解、偏好的主题风格,并向积极互动的企业代表发放了小礼品。在workshop分组实战练习中,企业代表们分别选择了感兴趣的趋势主题,找到合适的对应风格图片与潮流关键词,并不断调整优化,提升了趋势与风格的匹配度。在小组展示中,企业代表介绍了各自在自然环保、数字化、未来科技、年轻极简等不同方面感兴趣的设计理念,并对应到具体样衣图片,展示了对潮流风格的直观认知。 “我们主营用于职业装、工装的色纺、染色的T/R面料。”绍兴广辰纺织品有限公司合伙人陶宏亮表示,实训环节有效调动了企业代表们的参与积极性,看板比较清晰、互动性较强,通过这种方式能够更加落地地传播趋势内容。 本次活动不仅对流行趋势与趋势成因做出了专业解析,还全面梳理了运用趋势、开发产品的思路方法,为企业代表们提供了“是什么”、“为什么”、“怎么做”的全流程指导。活动讲求实效,传播了具有普遍借鉴意义的产品开发理论,引导企业建立长效的产品创新开发机制,进一步提升产品基于时尚度、设计感的附加价值与市场竞争力。